Beleggingspand financieren
Dé Financier voor Beleggingspanden
Vastiva, jouw voorkeurskeuze voor financiering van beleggingspanden. Waarom? Omdat bij Vastiva Vastgoedfinancieringen rentetarieven beginnen vanaf 5,55%. Daarnaast zijn jouw maandelijkse lasten buitengewoon laag. Met een aflossingsvrije hypotheek tot 75% en een looptijd van 30 jaar, is het regelen van een hypotheek voor jouw beleggingspand financiering nog nooit zo eenvoudig geweest. Dit wordt mogelijk gemaakt door het gebruik van slimme technologie en persoonlijk contact bij Vastiva. De communicatielijnen tussen onze accountmanagers en jou als vastgoedbelegger zijn direct en efficiënt. Financier jouw panden eenvoudig, of het nu in steden of dorpen is, met of zonder tussenkomst van jouw intermediair. Wil je direct weten welk rentetarief je kunt verwachten bij het afsluiten van een lening voor jouw beleggingspand bij Vastiva? Doe de quickscan en ontvang direct een rentevoorstel voor je financieringsaanvraag!
Ontdek Waarom Vastiva Jouw Ideale Partner is voor Beleggingspand Financieren
Ben je nog aan het puzzelen met het berekenen van de huurprijs? Weet je niet zeker wat de waarde is van jouw vastgoed en vraag je je af wat een redelijke huurprijs zou zijn, inclusief WWS-punten? Vraag dan hier gratis en vrijblijvend een property-scan aan. Binnen vijf minuten ontvang je de benodigde informatie in jouw inbox.
Rentetarieven vanaf 5,00%: De Voordelen van Beleggingspand Financiering bij Vastiva
Welke beleggingspanden kun je financieren bij Vastiva, waaronder bedrijfspanden? Residentieel vastgoed zoals appartementen of woningen voor verhuur, met financieringen die starten vanaf €50.000,-. Sluit snel en gemakkelijk een lening af voor:
- een appartement voor verhuur
- een woning voor verhuur
- een reeds verhuurde woning of appartement, een interessante optie voor wie wil beleggen in vastgoed.
Wie kan jouw beleggingspand financieren? Professionele vastgoedbeleggers kunnen bij Vastiva een financiering afsluiten voor hun beleggingspand. Wil je investeren in vastgoed en heb je al één of meerdere objecten in bezit? Kies dan voor Vastiva. Wij bieden een snel, voorspelbaar proces en aantrekkelijke voorwaarden.
De voordelen van het financieren van jouw beleggingspand bij Vastiva:
- Rentetarieven vanaf 5,55% (voorbeeld)
- Direct af te sluiten, met of zonder tussenkomst van een intermediair, ideaal voor de financieringsaanvraag van een bedrijfspand.
- Aflossingsvrij tot 75% en looptijd van 30 jaar
- Financiering in heel Nederland, zowel in steden als dorpen
- Boetevrij extra aflossen tot 10% van de initiële leensom per jaar
Hoe verloopt het financieringsproces bij Vastiva?
Je begint het financieren van jouw beleggingspand met de quickscan, die slechts één minuut in beslag neemt. Hiermee gaan wij direct voor je aan de slag en ontvang je binnen enkele seconden een rentevoorstel in jouw mailbox voor de financieringsaanvraag. Wil je verder? Stuur ons dan enkele aanvullende gegevens en ontvang onze voorlopige offerte. Ben je akkoord? Dan plannen we een taxatieafspraak voor je in, gevolgd door de definitieve offerte. Zodra je deze ondertekent, is de hypotheek voor jouw beleggingspand geregeld.
Het financieren van jouw beleggingspand in vier stappen:
- Quickscan in 1 minuut: Begin met onze unieke quickscan. Je ontvangt direct een rente-indicatie voor jouw beleggingspand.
- Ontvang jouw voorlopige offerte: Je krijgt een voorlopige offerte op basis van de verstrekte informatie.
- Taxatie en definitieve offerte: Laat het pand door een erkende taxateur taxeren om de marktwaarde vast te stellen en ontvang de definitieve offerte.
- Gefeliciteerd met jouw financiering! Zodra de definitieve offerte is getekend, is de hypotheek voor jouw beleggingspand geregeld. Geniet van rentetarieven vanaf 5,55% en boetevrij aflossen tot 50% LTV.
Voorbeeld 1: Financiering van een Appartement voor Verhuur, een proces dat begint met een aanvraag.
Stel, je hebt een appartement op het oog dat je wilt kopen voor verhuur. De koopprijs van het appartement is €150.000,-. Je wilt graag weten hoeveel je maandelijks zou moeten betalen voor de financiering bij Vastiva.
- Koopprijs appartement: €150.000,-
- Financiering nodig: 100% van de koopprijs (€150.000,-) om een winkelpand te financieren.
- Rentevoet: 5,55%
- Looptijd: 30 jaar
- Aflossingsvrij percentage: 75%
Om de maandelijkse betaling te berekenen, kunnen we gebruikmaken van een annuïteitenhypotheekberekening. Dit is een vereenvoudigde benadering, omdat Vastiva aflossingsvrije leningen aanbiedt tot 75% van de waarde.
Het bedrag dat je moet financieren is €150.000,-. Met een rente van 5,55% en een looptijd van 30 jaar, is de maandelijkse betaling:
Maandelijkse betaling = (Leningbedrag * Maandelijkse rentefactor) + (Leningbedrag * Jaarlijkse rente / 12)
Leningbedrag = €150.000,-
Jaarlijkse rente = 5,55%
Looptijd (jaren) = 30
Maandelijkse rentefactor = ((1 + Jaarlijkse rente / 12) ^ (Looptijd * 12) - 1) / (Jaarlijkse rente / 12 * (1 + Jaarlijkse rente / 12) ^ (Looptijd * 12))
Maandelijkse rentefactor = ((1 + 0,055 / 12) ^ (30 * 12) - 1) / (0,055 / 12 * (1 + 0,055 / 12) ^ (30 * 12))
Maandelijkse rentefactor ≈ 0,00795
Maandelijkse betaling = (€150.000,- * 0,00795) + (€150.000,- * (0,055 / 12))
Maandelijkse betaling ≈ €896,25 + €687,50
Maandelijkse betaling ≈ €1.583,75
Dus, bij Vastiva zou je maandelijks ongeveer €1.583,75 betalen voor de financiering van dit appartement.
Voorbeeld 2: Financiering van een Woning voor Verhuur
Laten we nu een voorbeeld bekijken van de financiering van een woning voor verhuur, waarbij de marktwaarde door taxateurs wordt bepaald.
- Koopprijs woning: €250.000,-, bepaald door een taxateur om de marktwaarde voor financiering vast te stellen.
- Financiering nodig: 80% van de koopprijs (€200.000,-)
- Rentevoet: 5,55%
- Looptijd: 30 jaar
- Aflossingsvrij percentage: 75%
De berekening van de maandelijkse betaling zou vergelijkbaar zijn met het vorige voorbeeld, maar met de nieuwe lening en koopprijs.
Hier is een gedetailleerde berekening voor de maandelijkse betaling:
Leningbedrag = €200.000,-
Maandelijkse rentefactor = ((1 + 0,055 / 12) ^ (30 * 12) - 1) / (0,055 / 12 * (1 + 0,055 / 12) ^ (30 * 12))
Maandelijkse rentefactor ≈ 0,00795
Maandelijkse betaling = (€200.000,- * 0,00795) + (€200.000,- * (0,055 / 12))
Maandelijkse betaling ≈ €1.590,00 + €916,67
Maandelijkse betaling ≈ €2.506,67, berekend voor het financieren van een bedrijfspand.
Dus, bij Vastiva zou je maandelijks ongeveer €2.506,67 betalen voor de financiering van deze woning.
Deze berekeningen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van individuele omstandigheden en de exacte financieringsvoorwaarden. Het is altijd verstandig om advies in te winnen bij een financieel adviseur voordat u belangrijke financiële beslissingen neemt. De berekeningen en rentetarieven dienen slechts als richtlijn; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Ik wil graag een Gratis adviesgesprek aanvragen!
