We bespreken graag met jou:

• Jouw huidige woonsituatie, huur/koop
• Wat voor huis je zoekt
• Welk budget er is
• Op welke termijn je wilt verhuizen
• Op welke manier wij je van dienst kunnen zijn

Voor het data-onderzoek hebben we toegang tot de grootste woningdatabanken van Nederland. We kunnen alle gegevens over woningen die te koop staan of onlangs verkocht zijn achterhalen. Daarnaast werken we met lokale taxateurs, waardoor we je van de meest recente informatie met betrekking tot jouw woonhuis kunnen voorzien.

In het kort:

• Onderzoek in databanken en kadaster
• Overleg met lokale experts
• Basis waardebepaling

Tijdens het bezichtigingstraject gaan we verder dan alleen onderhandelen. We gaan mee met een bezichtiging om naderhand onze ervaringen met jou te delen. Zo verkleinen we voor jou de kans dat een derde partij je voor is met de aankoop van jouw droomhuis. Hierbij letten we onder andere op:

• Algemene indruk en staat van het interieur
• Leeftijd en conditie van de installaties
• Eerste indruk van de bouwkundige staat
• Analyse van de locatie
• Beoordeling van de vraagprijs

Ook voeren we een bouwkundig onderzoek uit om je te behoeden van het kopen van een huis vol gebreken. We laten het huis grondig inspecteren door een ervaren bouwkundige, zodat je zeker weet dat je geen kat in de zak koopt. Hierbij letten we onder andere op:

• De bouwkundige staat van de vloeren en muren
• De bouwkundige staat van het metselwerk en de voegen
• Staat van de ramen, deuren en kozijnen
• De kruipruimte, riolering, leidingen en fundering
• Staat van het dak en dakbedekking
• Beoordeling van de keuken
• Beoordeling van de badkamer en toilet
• Beoordeling CV

Als specialisten in onderhandelen hanteren we ons bijzondere onderhandelconcept dat uitermate succesvol is. We streven ernaar dat je een zo laag mogelijke prijs voor jouw droomhuis betaalt. We onderzoeken de situatie van de verkopers, adviseren en bepalen een strategie voor de onderhandelingen. Onze jurist controleert vervolgens de koopakte zorgvuldig, zodat je niet voor onverwachte verrassingen komt te staan.

We helpen je ook bij het vinden van de juiste financieel adviseur, en bewaken het financieringsvoorbehoud om je tijdig te informeren en adviseren wanneer het mis dreigt te lopen.

Het taxatierapport is een verplicht onderdeel van de financiering. We schakelen een onafhankelijke taxateur voor je in die een taxatierapport opstelt dat te allen tijde wordt geaccepteerd door jouw financiële instelling, en dat voor een scherpe prijs.

Voor de overdracht bij de notaris zorgen we ervoor dat het huis in dezelfde staat is als bij de eerste bezichtiging. Indien er iets niet in orde blijkt te zijn, zorgen we ervoor dat de verkopende partij dit oplost voordat je tekent voor de formele overdracht en de sleutels van je nieuwe woning ontvangt.

Het kopen van een huis is een belangrijke beslissing, en Vastiva is betrokken, denkt met je mee en geeft je een passend advies. We kunnen je begeleiden met de deeldiensten of het gehele traject.

Van bezichtiging naar eindoordeel en passend advies, we kijken naar de onderhoudssituatie en adviseren soms een bouwkundige keuring. Voor het biedingsproces en eventuele meerdere biedingen informeren we je tijdig.

Na acceptatie van jouw eindbod en het tekenen van de koopovereenkomst, bereiden we je voor op de overdracht bij de notaris, waarbij we ervoor zorgen dat alles in orde is voordat je de sleutels van jouw nieuwe woning ontvangt.

Gefeliciteerd! Je bent nu eigenaar van jouw nieuwe woning. 

Maak jouw vastgoeddromen werkelijkheid met Vastiva. Aankopen, verkopen of financieren - wij staan voor je klaar. Neem vandaag nog contact op en laat je begeleiden naar succes.