Hier zijn de belangrijkste kosten die van toepassing kunnen zijn:

Overdrachtsbelasting (OVB): Bij de aankoop van een recreatiewoning geldt doorgaans een overdrachtsbelasting van 10,4%. Het tarief kan echter veranderen, dus het is altijd goed om de actuele tarieven te controleren op het moment van aankoop.

BTW (Belasting Toegevoegde Waarde): In sommige gevallen kan de verkoop van een recreatiewoning onderhevig zijn aan BTW in plaats van overdrachtsbelasting. Dit is meestal het geval wanneer de recreatiewoning nieuw is gebouwd of ingrijpend is gerenoveerd. In deze situaties kan het BTW-tarief 21% bedragen. Het is belangrijk om te weten dat als je de recreatiewoning voor verhuur aanbiedt, je mogelijk recht hebt op BTW-aftrek voor bepaalde kosten. Je kunt hierover advies inwinnen bij een belastingadviseur om te begrijpen welke kosten je kunt aftrekken.

Notariskosten: Bij de aankoop van een recreatiewoning moet je ook rekening houden met notariskosten voor het opstellen van de akte van levering (transportakte) en hypotheekakte (indien van toepassing). De notariskosten kunnen variëren afhankelijk van de notaris die je kiest.

Makelaarskosten: Als je Vastiva inschakelt om je te helpen bij het vinden en kopen van een recreatiewoning, kunnen er ook makelaarskosten in rekening worden gebracht. Deze kosten kunnen verschillen per makelaar.

Het is altijd verstandig om contact op te nemen met een notaris, makelaar of belastingadviseur om een gedetailleerd overzicht te krijgen van alle kosten die op jou van toepassing zijn, omdat er mogelijke uitzonderingen en specifieke regels kunnen zijn die van invloed zijn op de aankoop van een recreatiewoning in Nederland. Zij kunnen je adviseren over welke kosten aftrekbaar zijn en hoe je het meeste uit je investering kunt halen. Vastiva kan je hierbij helpen en je begeleiden bij het hele proces van het kopen van een recreatiewoning.