Hartenstraat, Amsterdam

Praktisch en Duurzaam 4-Kamerappartement in het Hart van Amsterdam

In de Hartenstraat, midden in het centrum, in de trendy "Negen Straatjes," is dit unieke, praktische en charmante gestoffeerde 4-kamerappartement beschikbaar na een grondige renovatie. Het appartement heeft een totaal gebruiksoppervlakte van 118 m² en is ontwikkeld met liefde voor de stad op een duurzame manier.

Dit appartement is uniek vanwege het energielabel A++. Het is zeer goed geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen. Dit betekent dat je hier op een zeer duurzame manier kunt wonen (met zeer lage of zelfs geen energiekosten).

Het appartement is praktisch dankzij de handige indeling en is volledig uitgerust. Dit luxe appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en beschikt over een zeer lichte en ruime woonkamer met een balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruime, moderne keuken met openslaande deuren naar een Frans balkon. De keuken is volledig uitgerust.

Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, twee moderne badkamers, waarvan één met een bad, en twee toiletten. Er is voldoende opbergruimte, waaronder een aparte berging/wasruimte. Naast het balkon en het dakterras op de woonverdieping heeft het appartement ook een terras op de slaapverdieping.

Dit appartement heeft een charmante uitstraling dankzij de hoogwaardige afwerking en het behoud van originele elementen. De gezellige straat waarin dit prachtige appartement zich bevindt, draagt hier zeker aan bij!

Indeling:

Tweede verdieping: Entree in de hal met apart toilet, de ruime woonkamer aan de voorzijde met balkon en uitzicht op de gezellige "Negen Straatjes." Aan de achterzijde bevindt zich een moderne, luxe keuken met eethoek en openslaande deuren naar een Frans balkon. De keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer en een inductiekookplaat met werkbladafzuiging. De keuken biedt toegang tot het ruime dakterras.

Derde verdieping: Drie slaapkamers met twee luxe badkamers, waarvan één met een bad en een open verbinding naar de hoofdslaapkamer, en de andere direct tegenover de andere badkamers. Naast de tweede badkamer is een apart toilet. Er is een handige aparte berging/wasruimte.

Omgeving: Een zeer centrale locatie in de populaire "Negen Straatjes," waar je een zeer gevarieerd aanbod vindt van winkels, restaurants, cafés en diverse grachten binnen handbereik. Het appartement ligt op loopafstand van het Centraal Station van Amsterdam en om de hoek van tramhalte Dam, vanwaar trams vertrekken in verschillende richtingen.

Bijzonderheden:

• Dit appartement is zeer duurzaam en energieneutraal (energielabel A++). De appartementen voldoen aan de nieuwste milieueisen. Het appartement is goed geïsoleerd, heeft een warmtepomp en zonnepanelen zijn op het dak geïnstalleerd.
• Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd.
• Niet geschikt voor meer dan 2 delers.
• Luxe en volledig gerenoveerd appartement.
• Uitgerust met drie slaapkamers en 2 badkamers.
• Het appartement beschikt over ruime inbouwkasten.
• Een druksysteem voor wateroptimalisatie is aangesloten om de waterdruk te verbeteren.
• Het appartement heeft moderne inbouwspots en een PVC-vloer met vloerverwarming.
• Het appartement beschikt over een balkon en twee terrassen.
• Onmiddellijk beschikbaar.
• Indien gewenst kan het appartement gemeubileerd worden opgeleverd in overleg. De extra kosten bedragen 500 euro per maand op basis van een minimale huurovereenkomst met een termijn van 1 jaar.