Funda vereist dat bepaalde gegevens over de koper(s) en het achtergelaten object worden aangeleverd.
Waarom deze informatie noodzakelijk is.
Na de afronding van een Verkoop of Verhuur is Vastiva verplicht om deze transactie zo spoedig mogelijk — en uiterlijk binnen 24 uur — door te geven aan aangesloten partijen zoals Funda, Pararius en andere samenwerkende vastgoedplatformen. Dit is nodig om de gegevens actueel te houden en te voldoen aan de verplichtingen die vanuit deze platforms en het systeem Makelaars systeem worden opgelegd.
Daarnaast is het noodzakelijk om informatie te verstrekken over het achtergelaten object, waaronder:
Belangrijk:
Vastiva kan de verkoop of verhuur pas definitief afmelden bij Funda, Pararius of andere aangesloten partijen zodra alle vereiste velden volledig en correct zijn ingevuld. Onvolledige gegevens kunnen leiden tot vertraging in de verwerking van de transactie.
Deze gegevens zijn niet alleen van belang voor statistische en marktanalytische doeleinden, maar ook om te voldoen aan de afspraken en voorwaarden van de woningplatformen waarmee Vastiva samenwerkt. Dit draagt bij aan:
Betrouwbare marktdata: Platformen verzamelen anonieme statistieken over koop- en verhuisbewegingen. Dit helpt bij het verbeteren van hun diensten en het inzichtelijk maken van trends.
Transparantie voor woningzoekers: Het tonen van de juiste status voorkomt verwarring en frustratie bij zoekenden.
Voorkomen van dubbele plaatsingen of misleiding: Door actuele gegevens te verstrekken, blijven woningportalen up-to-date en betrouwbaar.
Als particuliere verkoper of verhuurder die via Vastiva publiceert, ben je verplicht om Vastiva binnen 24 uur na afronding van de verkoop of verhuur op de hoogte te stellen. Alleen met de genoemde gegevens kan Vastiva de status van het object officieel aanpassen of intrekken op de aangesloten platformen.
Alle gegevens die worden verzameld, worden uitsluitend gebruikt voor administratieve verwerking richting de woningplatformen. Ze worden nooit openbaar getoond en worden conform de geldende AVG-richtlijnen behandeld.
Voorwaarden plaatsing vastgoedadvertentie via Vastiva
11.1. Plaatsing per object
Elke plaatsing via Vastiva betreft een individuele woning of vakantiewoning. Voor ieder object dient een aparte overeenkomst tot plaatsing te worden gesloten.
11.2. Identificatie van adverteerder
Bij plaatsing geef je aan of je handelt als eigenaar, makelaar, exploitant of anderszins belanghebbende. Deze informatie wordt gebruikt om de advertentie correct en transparant te publiceren.
11.3. Zelf bezichtigingen uitvoeren en leads opvolgen
De adverteerder is zelf verantwoordelijk voor het opvolgen van leads, het uitvoeren van bezichtigingen en het onderhouden van contact met geïnteresseerden. Vastiva verzorgt uitsluitend de publicatie van de advertentie op het geselecteerde platform.
11.4. Verantwoordelijkheid voor inhoud van de advertentie
De adverteerder is volledig verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van alle gegevens in de advertentie. Denk hierbij aan kenmerken zoals woonoppervlakte, perceelgrootte, energielabel, aantal kamers, locatie en overige informatie. Controleer alle gegevens nauwkeurig voor plaatsing.
11.5. Correctheid van de tekst en foto's
Alle teksten, foto’s en overige media moeten actueel en correct zijn. Misleidende of onjuiste informatie kan leiden tot verwijdering van de advertentie zonder restitutie van plaatsingskosten.
11.6. Melding bij verkoop of verhuur
Na verkoop of verhuur van het object is de adverteerder verplicht dit binnen 24 uur schriftelijk aan Vastiva te melden. Hierbij dienen de volgende gegevens verstrekt te worden:
Als vastgoed platform is Vastiva aangesloten bij toonaangevende portalen zoals Funda en Pararius. Deze platforms hanteren strikte kwaliteitsrichtlijnen en transparantieregels om de betrouwbaarheid van het woningaanbod te waarborgen. Eén van deze verplichtingen is het melden van de statuswijziging van een woning binnen 24 uur na verkoop of verhuur, inclusief aanvullende gegevens.
11.7. Melding bij optie
Indien er een optie is verleend op het object, dient dit direct aan Vastiva gemeld te worden. Ook in deze fase is tijdige communicatie essentieel voor een correcte weergave op de betrokken platformen.
11.8. Verwijdering of wijziging van de advertentie
Vastiva behoudt zich het recht voor om advertenties die onvolledig, onjuist, misleidend zijn of in strijd met wet- en regelgeving, zonder voorafgaande waarschuwing te weigeren, te wijzigen of te verwijderen.
Indien de adverteerder zich niet houdt aan de bepalingen van artikel 11, waaronder onvoldoende opvolging van leads, gebrekkige communicatie of het niet tijdig melden van wijzigingen in de status van het object, is Vastiva eveneens gerechtigd de advertentie per direct offline te halen.
Vastiva is hierbij niet gehouden tot overleg of toestemming van de adverteerder en is in geen enkel geval aansprakelijk voor eventuele schade of gederfde inkomsten als gevolg hiervan. Terugbetaling van plaatsingskosten is uitgesloten. Deze maatregelen dienen ter bescherming van de betrouwbaarheid en reputatie van het Vastiva-platform.
11.9. Aansprakelijkheid
Vastiva is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit onjuiste of onvolledige informatie in de advertentie, noch voor het niet opvolgen van leads door de adverteerder.
Vastiva dankt je voor je medewerking en begrip. Samen zorgen we voor een transparant, actueel en professioneel woningaanbod.
