De Return on Investment, vaak afgekort als ROI, laat zien welk rendement je behaalt op jouw investering in een beleggingspand. Je vergelijkt de totale kosten van jouw investering met de opbrengsten die je elk jaar ontvangt.
De basisformule is eenvoudig: je deelt de jaarlijkse netto huurinkomsten door de totale investering en vermenigvuldigt dit bedrag met 100%. Het percentage dat hieruit komt, is jouw ROI.
Stel dat je in totaal 250.000 euro investeert in een beleggingspand, inclusief aankoop- en bijkomende kosten. De jaarlijkse netto huurinkomsten bedragen 15.000 euro.
De berekening ziet er dan zo uit:
15.000 ÷ 250.000 × 100% = 6%
Wat een goede ROI is, verschilt per situatie. Het hangt onder andere af van jouw doel, de risico’s die je wilt nemen en de locatie van het pand. Ook factoren zoals onderhoud, leegstand, belastingen, financieringskosten en eventuele waardestijging spelen mee.
Op Vastiva kun je gratis en vrijblijvend jouw Return on Investment berekenen. Bij alle objecten die als beleggingspand online staan, vind je een rendementsberekening. Je voert jouw gegevens in en je ziet direct inzicht in de mogelijke rentabiliteit van het object.
De rekentool houdt rekening met verschillende vaste factoren, zodat je snel kunt beoordelen of een investering voor jou interessant kan zijn.
De rendementsmodule is een statisch model. Zaken zoals marktontwikkelingen, inflatie, toekomstige huurprijswijzigingen en waardeschommelingen van het pand zijn niet volledig meegenomen.
Wil je een realistische en goed onderbouwde berekening van jouw investering, dan kun je altijd persoonlijk advies vragen. We denken graag met je mee en helpen je jouw rendement beter in kaart te brengen.
Vastiva, een plek onder de zon!
