Wil je je woning tijdelijk verhuren? Bij Vastiva plaats je jouw woning al voor € 99,- op ons platform. Inclusief toegang tot professioneel opgestelde huurcontracten die voldoen aan de huidige wet- en regelgeving. Bovendien bereik je potentiële huurders snel en effectief, met de mogelijkheid om je woning door te plaatsen naar ruim 55 platforms, zoals Funda en andere actuele verhuurwebsites.
Voordat je jouw woning verhuurt, zijn er enkele belangrijke stappen:
Sinds 1 juli 2024 zijn er belangrijke wijzigingen in de huurwetgeving:
Wet Vaste Huurcontracten: Tijdelijke huurcontracten zijn niet langer toegestaan, met enkele uitzonderingen zoals tussenhuur bij verblijf in het buitenland. Nieuwe huurders krijgen nu standaard een contract voor onbepaalde tijd.
Wet Betaalbare Huur: Het woningwaarderingsstelsel (WWS) is uitgebreid. Woningen met een puntenaantal tot en met 186 vallen nu onder gereguleerde huur, met een maximale huurprijs van € 1.157,95 per maand (prijspeil 2024). Dit betekent dat meer woningen onder huurprijsregulering vallen.
Heb je je huis te koop staan of wacht je op een renovatie? Dan biedt de Leegstandswet een oplossing. Voordelen:
De huurprijs wordt berekend op basis van het puntensysteem van het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Hiermee bepaal je of jouw woning in de vrije sector valt. Bij verhuur via de Leegstandswet ben je vrij om zelf een huurprijs te bepalen, maar het puntensysteem kan helpen om een marktconforme prijs vast te stellen.
Bij Vastiva ontvang je een huurcontract dat voldoet aan de huidige wetgeving. Daarnaast adviseren we om een opleverrapport op te stellen met foto’s en meterstanden om discussies aan het einde van de huurperiode te voorkomen.
Houd rekening met belastingregels bij verhuur:
Klaar om te verhuren?
Plaats je woning nu eenvoudig op Vastiva en bereik direct een groot netwerk van potentiële huurders.
