Checklist Hypotheekaanvraag: Welke documenten heb je nodig?
Hypotheek aanvragen: complete checklist documenten
Wil je een hypotheek aanvragen via Vastiva? Dan zijn er verschillende documenten nodig om je financiële situatie goed in kaart te brengen. De exacte stukken die je moet aanleveren verschillen per situatie. Hieronder vind je een overzichtelijke checklist, opgedeeld in logische categorieën.
✅ Checklist Hypotheekaanvraag: Welke documenten heb je nodig?
1. Algemene gegevens
- Contactgegevens (telefoonnummer en e-mailadres van beide aanvragers)
- Huwelijkse staat (alleenstaand, samenwonend, gehuwd – met of zonder voorwaarden)
- Echtscheiding: convenant, vonnis en bewijs inschrijving Burgerlijke Stand
- Politiek prominent persoon (PEP): ja/nee
- Geldig legitimatiebewijs (geen rijbewijs; opengeklapte scan inclusief BSN)
- Eventuele verblijfsvergunning (voor- en achterkant)
- Rook je? (i.v.m. eventuele levensverzekering)
- Verzekeringsbericht arbeidsverleden via mijn.uwv.nl
- Pensioenoverzicht via mijnpensioenoverzicht.nl (PDF + XML)
- AOW-opbouw via svb.nl (printscreen percentage)
- Eventuele aanvullende pensioenvoorziening
- Polis uitvaartverzekering (indien aanwezig)
- Maandelijkse kale huur (indien je nu huurt)
2. Inkomen uit loondienst
- Werkgeversverklaring (met stempel, max. 3 maanden oud)
- Laatste 2 salarisstroken (max. 2 maanden oud)
- Informatie over aankomende loonsverhoging (binnen 6 maanden)
- Overzicht secundaire arbeidsvoorwaarden (niet verplicht, wel gewenst)
- Laatste IB-aangifte via mijn.belastingdienst.nl
- Jaaropgave werkgever
- KvK-uittreksel KvK (ook bij hobbymatige onderneming)
-
3. Zelfstandig ondernemer
- Per rechtspersoon indien van toepassing
- Jaarrekeningen laatste 3 jaren (geen concepten)
- IB-aangiftes laatste 3 jaren
- Belastingaanslagen laatste 3 jaren
- Voorlopige cijfers huidige jaar (balans + winst- en verliesrekening)
- Recent(e) uittreksel(s) Kamer van Koophandel
- IB60-verklaringen (laatste 2 jaar), zie belastingdienst.nl
- Polis arbeidsongeschiktheidsverzekering (indien aanwezig)
- Contracten van zakelijke kredieten met oorspronkelijke en openstaande bedragen
4. Overzicht financiële verplichtingen
- BKR-registraties via bkr.nl
- Aflopende kredieten: contract met looptijd en maandlast
- Roodstand: limiet en openstaand saldo
- Creditcards: limiet en openstaand saldo (niet van toepassing bij maandelijkse verrekening)
- Overige leningen en kredieten: contract + openstaand saldo
- Privé leasecontracten (auto): contract + openstaand saldo
- Telefoonabonnementen: contract + openstaand saldo indien toestel meegefinancierd is (na mei 2017)
- DUO-studieschuld: actueel overzicht via duo.nl
5. Gegevens aangekocht of aan te kopen woning
- Ondertekend koopcontract
- Eventuele erfpachtstukken (via verkopende partij)
- Stukken VvE en splitsingsakte (bij appartement)
- Energielabel van de woning
- Specificatie van verbouwing of meerwerk (nieuwbouw)
6. Gegevens huidige of eerdere koopwoning
- Recente saldo-opgave van de lopende hypotheek
- Informatie over looptijd, rente en hypotheekvorm
- Laatste jaaropgave hypotheek
- Eerdere gebruikmaking van vrijstelling overdrachtsbelasting
- Polis overlijdensrisicoverzekering (indien aanwezig)
- Polis woonlastenverzekering (indien aanwezig)
- Laatste WOZ-beschikking
Vastiva helpt je stap voor stap
Het verzamelen van documenten kan even wat tijd kosten. Bij Vastiva begeleiden we je zorgvuldig in het aanvraagproces. Heb je vragen over een specifiek document of twijfel je wat je moet aanleveren? Neem gerust contact met ons op. Wij zorgen voor duidelijkheid en helpen je bij een soepele en complete hypotheekaanvraag.
Meer weten?
Bekijk ook op VerVier:
