Vastgoedbeleggingen en recreatiewoningen op Curaçao en Bonaire

Met een vastgoedhypotheek van Mogelijk kunt u recreatiewoningen op Curaçao en Bonaire financieren, of het nu gaat om een tweede huis of een vastgoedbelegging. Als het vastgoed voor het grootste deel van de tijd wordt verhuurd via een professioneel verhuurkantoor, biedt Mogelijk financiering vanaf € 100.000.

Het aanvragen van een hypotheek voor een tweede huis op Curaçao of Bonaire vereist een zorgvuldige voorbereiding. Bereken hoeveel eigen geld u wilt inbrengen en hoeveel u maximaal kunt lenen. Banken op Curaçao en Bonaire helpen u hierbij. Vergeet niet een taxatierapport op te stellen en een afspraak met een notaris te maken voor de overdracht van het huis.

Hypotheekopties en belangrijke factoren

Bij het kopen van een vakantiehuis op Curaçao, Bonaire of Aruba is het belangrijk om te begrijpen hoeveel u kunt lenen. Verschillende factoren spelen een rol bij het bepalen van uw maximale hypotheekbedrag:

• Inkomen en arbeidsovereenkomst: Uw bruto-inkomen en type arbeidsovereenkomst worden meegenomen in de berekeningen. Voor ondernemers kunnen jaarstukken en prognoses vereist zijn.
• Schulden en verplichtingen: Uitstaande schulden of andere financiële verplichtingen, zoals alimentatie, kunnen uw leencapaciteit beïnvloeden.
• Waardering van het vastgoed: Banken verstrekken geen leningen boven de marktwaarde van de woning, die wordt bepaald door een erkende taxateur.
• Leeftijd: Dichtbij de pensioenleeftijd worden pensioeninkomen en een kortere terugbetaalperiode meegewogen.
• Woonplaats: Als u niet op Curaçao, Bonaire of Aruba woont, financieren lokale banken doorgaans maximaal 70% van de woningwaarde.

Kosten bij de aankoop van vastgoed op Curaçao en Bonaire

Naast de aankoopprijs van uw woning moet u rekening houden met aanvullende kosten:

• Overdrachtsbelasting: Meestal 4% van de woningwaarde op Curaçao.
• Taxatiekosten: Ongeveer 1,2 promille van de woningwaarde.
• Bouwkundige keuring: Variërend tussen NAF 300 en NAF 1000.
• Notariskosten: De notaris zorgt voor de juridische afhandeling.
• Hypotheekadvies en bemiddeling: Essentieel voor het verkrijgen van de beste hypotheekvoorwaarden.
• Aankoopmakelaar: Courtage tussen de 1% en 2% van de woningwaarde (vaak onderhandelbaar).

Hypotheekadvies en bemiddeling voor uw vastgoedbelegging

Bent u van plan een vakantiewoning of tweede huis op Curaçao, Bonaire of Aruba aan te schaffen? Het is verstandig om hypotheekadvies in te winnen bij een specialist, die u helpt bij het berekenen van de kosten, het aanvragen van een hypotheek en het bepalen van de beste financieringsmogelijkheden. U kunt kiezen uit verschillende hypotheekvormen, zoals een annuïteitenhypotheek of een aflossingsvrije hypotheek.

Meer weten over hypotheken op Curaçao of Bonaire?

Als u een woning op Curaçao, Bonaire of Aruba wilt kopen, is het belangrijk om de juiste hypotheek te kiezen en de juiste stappen te zetten. Bereken hoeveel u kunt lenen, houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notaris, en zorg ervoor dat u goed geïnformeerd bent over alle voorwaarden. Voor deskundig advies kunt u altijd bij ons terecht.

Neem contact met ons op voor een persoonlijk advies op maat!