Met uitgebreide internationale kennis, een breed netwerk en gerichte ondersteuning helpt Vastiva je stap voor stap om financieel vrij te worden met vakantiewoningen. Zo benut je kansen in binnen- én buitenland optimaal.
Het investeren in vakantiewoningen is een effectieve manier om financiële vrijheid te bereiken. Door een vakantiewoning te kopen en deze te verhuren, genereer je een stabiele inkomstenstroom die op termijn kan zorgen voor financiële onafhankelijkheid. In dit artikel lees je hoe je dit succesvol aanpakt, waar je op moet letten en welke voordelen het biedt.
Financiële vrijheid houdt in dat je niet langer afhankelijk bent van een vast inkomen om je levensstijl te bekostigen. De huurinkomsten van je vakantiewoningen zorgen voor een stabiele cashflow die jouw vaste lasten dekt, waardoor je meer vrijheid ervaart in keuzes en toekomstplanning.
De vraag naar korte verblijven en toeristische accommodaties groeit wereldwijd. Dit maakt vakantiewoningen aantrekkelijk voor verhuur:
Hoge verhuurinkomsten in populaire seizoenen.
Flexibele verhuurmogelijkheden, ook voor eigen gebruik.
Waardestijging van vastgoed op de lange termijn.
Diversificatie van je investeringen.
Fiscaal aantrekkelijke regelingen in veel regio’s, zoals belastingvoordelen, afschrijvingen en vrijstellingen.
Vastiva biedt expertise in vastgoedinvesteringsmogelijkheden in maar liefst 40 landen. Elk land heeft unieke fiscale voordelen en regelingen die je investering kunnen versterken:
Spanje: Belastingvoordelen voor buitenlandse investeerders, aftrekbare kosten bij verhuur en speciale regimes voor niet-residenten.
Portugal: Het Non-Habitual Resident (NHR) regime biedt aantrekkelijke belastingtarieven en vrijstellingen voor nieuwe investeerders.
Frankrijk: Mogelijkheid tot aftrek van onderhoudskosten en gunstige vermogenswinstbelasting na een aantal jaren bezit.
Italië: Afschrijvingen en lokale belastingvoordelen voor verhuur van toeristisch vastgoed.
Griekenland: Investeringsprogramma’s met belastingkortingen en gunstige afschrijvingsregels.
Turkije: Lagere onroerendgoedbelasting en speciale incentives voor buitenlandse investeerders.
Nederland: Diverse aftrekposten en fiscale voordelen bij verhuur via de inkomsten- of vennootschapsbelasting.
Verenigde Staten: Afhankelijk van de staat, belastingaftrek voor hypotheekrente, onderhoud en afschrijving.
Mexicaanse Riviera: Specifieke belastingvoordelen voor buitenlandse eigenaren, vooral in populaire toeristische regio’s.
En nog veel meer landen waar Vastiva uitgebreide kennis en ervaring heeft om jou te adviseren over lokale fiscale wet- en regelgeving.
Met deze internationale kennis begeleidt Vastiva je om optimaal gebruik te maken van fiscale voordelen, belastingverplichtingen en lokale regelgeving. Zo maximaliseer je het rendement en minimaliseer je risico’s.
Markt- en locatieanalyse
Kies een regio met sterke toeristische aantrekkingskracht en stabiele vraag naar vakantiewoningen.
Financieringsmogelijkheden
Vastiva biedt hypotheekadvies en helpt je met financiering passend bij jouw situatie, ook internationaal.
Vastgoedselectie
Investeer in woningen met goede staat, voorzieningen en ligging dichtbij toeristische hotspots.
Verhuurstrategie
Optimaliseer je huuraanbod via meerdere platforms, waaronder Funda, Pararius en gespecialiseerde vakantiehuizenplatformen.
Beheer en onderhoud
Zorg voor kwalitatief beheer, zodat je huurders tevreden blijven en je positieve recensies behoudt.
Vastiva ondersteunt je niet alleen met internationaal advies, maar biedt ook praktische hulp zoals:
Rendementstools om investeringen te beoordelen.
Mogelijkheid tot het volgen van de bnb verhuurcursus van Nikki Koppendraaier, die je leert hoe je de verhuur professioneel aanpakt.
Toegang tot een netwerk van lokale experts en servicepartners in 40 landen.
Wet- en regelgeving: Controleer altijd lokale regels over kortetermijnverhuur.
Verzekeringen: Zorg voor passende dekking tegen schade en aansprakelijkheid.
Belastingzaken: Laat je adviseren door specialisten om fiscaal voordeel te benutten en boetes te voorkomen.
Bereken de cashflow en rendement van jouw vakantiewoning en ontdek de kracht van jouw investering.
Ik investeer in mijzelf!