Juridische Aspecten van de Verkoop van een Huis in Spanje

• De rol van de notaris bij het verkoopproces en het belang van juridische documentatie.

Fiscale Aspecten van de Verkoop van een Huis in Spanje

• Belastingen die van toepassing zijn bij de verkoop, zoals de Plusvalía Municipal en de vermogenswinstbelasting.

Financiële Overwegingen bij de Verkoop van een Huis in Spanje

• Kosten die gepaard gaan met de verkoop, waaronder makelaarscommissies, notariskosten en belastingen.

Praktische Zaken bij de Verkoop van een Huis in Spanje

• Het belang van het verkrijgen van de juiste documentatie, zoals het energiecertificaat en de eigendomsakte.
• Tips voor een succesvolle verkoop, zoals het stylen van uw huis en het kiezen van de juiste makelaar.

Door goed geïnformeerd te zijn over deze verschillende aspecten, kunt u zich optimaal voorbereiden op de verkoop van uw huis in Spanje of de aankoop van een nieuw pand. Met de juiste kennis en begeleiding kunt u het verkoopproces soepel laten verlopen en eventuele valkuilen vermijden.

1. Inleiding
2. Tips en Adviezen bij de Verkoop van uw Huis
3. De Rol van de Notaris
4. De Makelaarscommissie
5. Wie Betaalt de Makelaarscommissie?
6. Dubbele Commissies
7. Verkoop Door Een of Meerdere Makelaars?
8. Tip!
9. Documenten bij Verkoop van de Woning
10. Welke Documenten Heeft U Nodig om uw Huis in Spanje te Kunnen Verkopen?
11. De Nota Simple
12. Kopie Eigendomsakte van de Woning
13. Het Energie Certificaat
14. Bewijs van Royement van de Hypotheek
15. Laatst Betaalde Rekeningen
16. IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
17. Statuten van de Vereniging van Eigenaren bij Verkoop van de Woning
18. Verkoop van een Nieuwbouwwoning
19. Licencia de Primera Ocupación (= Gemeentelijke Woonvergunning)
20. Declaración de Obra Nueva (Verklaring van Nieuwbouw)
21. Final de Obra
22. Het Energiecertificaat bij Verkoop van een Huis in Spanje
23. Per 1 Juni 2013 is een Energie-Certificaat Verplicht bij Verkoop van een Huis
24. Het Verkoopproces; De Juridische Aspecten
25. Oriëntatie
26. De Onderhandse Aktes
27. Ontbindende Voorwaarden
28. Notariële Akte
29. Afwikkeling van de Vastgoedtransactie
30. Verkoop Woning in Spanje via Volmacht
31. Verkoopproces
32. Het Reserveringscontract en de Reserveringssom
33. Aanvraag NIE Nummer
34. Onderzoeksfase Door de Advocaat van de Koper
35. Van Belang Bij de Vastgoedtransactie. Wie is de Eigenaar van de Grond?
36. De Financiële Transactie
37. Financiële Transactie in Nederland
38. Financiële Transactie in Spanje
39. Anti-Witwasmaatregelen
40. Minimale Verkoopwaarde
41. Kosten bij de Verkoop van Onroerend Goed
42. Fiscale Aspecten bij de Verkoop van een Huis in Spanje (Plusvalía)
43. Fiscale Aspecten bij de Verkoop van een Huis in Spanje (Vermogenswinstbelasting)
44. Belastbare Basis voor de Koper bij Aankoop
45. Dafo
46. La Renta Vitalicia Inmobiliaria (Onroerend Goed Lijfrente)
47. (Styling) Tips om uw Huis te Verkopen
48. Overzicht Nederlandstalige Makelaars in Spanje
49. Overzicht Nederlandstalige Adviseurs in Spanje
50. Juridische, Fiscale en Financiële Adviseurs