De recente uitspraak van de Hoge Raad over huurprijswijzigingsbedingen kan ook relevant zijn voor degenen die overwegen een vakantiehuis te kopen. In veel gevallen worden vakantiehuizen verhuurd, en de regels rondom huurverhogingen zijn daarom van belang voor potentiële kopers.
Als eigenaar van een vakantiehuis kun je te maken krijgen met huurders die een beroep doen op bescherming tegen oneerlijke huurverhogingen. De uitspraak biedt echter duidelijkheid: zolang de huurverhoging redelijk is en binnen de grenzen blijft (bijvoorbeeld niet meer dan 3% bovenop de inflatie), is de kans groot dat deze als eerlijk wordt beschouwd.
Dit betekent dat als je een vakantiehuis koopt om te verhuren, je minder risico loopt op juridische problemen rond huurverhogingen, mits je je aan deze richtlijnen houdt. Het advies van de plv. PG helpt zowel huurders als verhuurders om transparanter en eerlijker om te gaan met huurprijsaanpassingen. Dit kan de markt voor vakantiehuizen stabieler maken en de investeringszekerheid vergroten.
Kortom, de uitspraak biedt potentiële kopers van vakantiehuizen meer duidelijkheid en zekerheid, vooral als ze van plan zijn hun eigendom te verhuren.
Voor meer details over de uitspraak kun je de volledige tekst hier lezen.
