Waarom nu investeren in Ibiza?

Het is een spannende tijd om te investeren in vastgoed op Ibiza, vooral voor Nederlandse kopers. Door de recente belastingwijzigingen in Nederland biedt de vastgoedmarkt op Ibiza nu unieke kansen. In deze blog bespreken we de belangrijkste veranderingen en waarom nu het perfecte moment is om te investeren.

Investeren in Ibiza: Aantrekkelijke Voorwaarden voor Nederlandse Kopers dankzij Nieuwe Belastingregels

Belastingregels in Nederland: Wat u moet weten

In Nederland zijn de belastingregels aangepast, met belangrijke gevolgen voor vastgoedbeleggers:

• Inkomstenboxen: Vastgoed valt onder Box 3, waarin bezittingen zoals spaarrekeningen, aandelen en vastgoed worden belast.
• Fictief rendement: Het fictieve rendement, dat elk jaar verandert, is nu verhoogd van 4% naar ongeveer 6%.
• Belastingtarief: Het tarief is gestegen van 30% naar 36%, wat een aanzienlijke impact kan hebben op uw belastingafdracht.
• Schuldaftrek: Schulden kunnen nu alleen worden afgetrokken tegen een geschatte rente van ongeveer 2,5%.

Waarom nu investeren in Ibiza?

Met deze veranderingen in het achterhoofd, biedt Ibiza nu extra voordelen voor Nederlandse vastgoedbeleggers. Hieronder enkele redenen waarom dit hét moment is om te investeren:

1. Dubbelbelastingverdrag: Dankzij het verdrag tussen Nederland en Spanje betaalt u slechts belasting in Spanje en niet in Nederland op uw eigendommen. Dit kan uw belastingdruk aanzienlijk verlagen.

2. Hoge belastingvrije voet in Spanje: In Spanje geniet u van een vermogensbelastingvrije voet tot wel € 3.000.000 per persoon, wat uw belastingverplichting verder verlaagt.

3. Aantrekkelijke huurprijzen: Met huurprijzen tot € 40 per vierkante meter biedt Ibiza een aantrekkelijke mogelijkheid voor verhuurinkomsten.

4. Financieringsopties: U kunt tot 70% van onze projecten financieren tegen slechts 2,15% rente*, wat het mogelijk maakt om uw investering met minimale kosten te realiseren.

5. Zorgeloos verhuurbeheer: Wij bieden een uitgebreide verhuurservice, inclusief adverteren, selectie van huurders, contracten en sleuteloverdracht, zodat u zonder zorgen kunt verhuren.

6. Winstgevende doorverkoop: Vastgoed op Ibiza biedt de mogelijkheid om op elk moment winstgevend te verkopen, dankzij de stabiele en groeiende vastgoedmarkt.

7. Aankoopprijzen vanaf € 735.000: Met aankoopprijzen die beginnen bij € 735.000, is investeren in een luxe appartement op Ibiza toegankelijker dan ooit.

Conclusie

Dit is het moment om te investeren in ons exclusieve project op Ibiza. Profiteer van de fiscale voordelen in Spanje en verlaag uw belastingdruk door nu te handelen. Met de huidige gunstige financieringsopties en aantrekkelijke huurinkomsten, biedt deze investering u een unieke kans om uw vermogen te laten groeien.

Heeft u vragen over de belastingimplicaties of wilt u meer informatie over onze projecten? Wij brengen u graag in contact met onze Nederlandse belastingadviseur die gespecialiseerd is in vastgoedbeleggingen in Spanje. Neem gerust contact met ons op voor persoonlijk advies of aanvullende informatie.