De Wet Betaalbare Huur, bedoeld om huurprijzen te reguleren en betaalbare woningen te garanderen, blijkt in de praktijk juist het tegenovergestelde effect te hebben. Huurprijzen rijzen de pan uit en de beschikbaarheid van woningen neemt drastisch af. Niet alleen huurders, maar ook verhuurders worden zwaar getroffen door deze wet, en de gevolgen zijn onhoudbaar.
Huurprijzen Stijgen Verder – Een Direct Gevolg van de Wet Ondanks de nobele bedoelingen van deze wet, blijkt uit de realiteit dat huurprijzen in de vrije sector alleen maar verder stijgen. Verhuurders hebben simpelweg geen keuze meer. De kosten die zij maken, gecombineerd met de rigide regelgeving, zorgen ervoor dat het verhuren van woningen vaak niet meer rendabel is. Dit drijft verhuurders ertoe hun panden te verkopen, wat het beschikbare aanbod op de huurmarkt verder verkleint. Resultaat: hogere prijzen voor de huurders die nog wel een woning weten te bemachtigen, terwijl anderen letterlijk op straat komen te staan.
Verhuurders in de Knel – Waardeverlies en Pensioenen Verdampen De wet is niet alleen schadelijk voor huurders, maar creëert ook een enorme crisis voor verhuurders. Veel vastgoedbeleggers hebben hun pensioen opgebouwd door het zorgvuldig investeren in huurwoningen. De Wet Betaalbare Huur heeft echter de waarde van deze panden drastisch verminderd, met als gevolg dat hun pensioenvoorzieningen in rook opgaan. Deze situatie is simpelweg onacceptabel. Vastiva vindt het bizar dat een wet, bedacht door iemand die geen verstand van de vastgoedmarkt lijkt te hebben, zo’n ramp veroorzaakt heeft. Hugo de Jong, de architect van deze wet, heeft zonder realiteitszin een groot probleem gecreëerd voor zowel verhuurders als huurders.
BBB Eist Actie – Evaluatie van de Wet naar Voren Halen De roep om deze wet te herzien klinkt steeds luider, en terecht. BBB heeft inmiddels Kamervragen gesteld en eist dat de evaluatie van de Wet Betaalbare Huur versneld plaatsvindt. “Deze wet is niet werkbaar. We zien de negatieve gevolgen al in volle omvang. Huurders kunnen geen betaalbare woning meer vinden, en verhuurders raken hun beleggingen kwijt,” zegt BBB-Kamerlid Marieke Wijen-Nass. BBB wil dat de wet wordt aangepast of volledig teruggedraaid voordat de schade verder escaleert.
Conclusie – Het Moet Nu Stoppen Vastiva steunt de oproep van BBB volledig: deze wet moet per direct van tafel. Het idee dat deze regelgeving de wooncrisis zou verlichten, is een illusie gebleken. De gevolgen zijn desastreus voor iedereen die betrokken is bij de huurmarkt. De wet creëert juist meer problemen dan het oplost. Daarom moet er snel actie ondernomen worden om verdere schade te voorkomen. Alleen door snel en doortastend op te treden kunnen we de huurmarkt weer gezond maken en zorgen voor een evenwicht tussen huurders en verhuurders.
Het is tijd om deze wet de prullenbak in te gooien!
