We krijgen dagelijks vragen over vastgoed investeren in Bali. Dit jaar zien we al een stijging van 23% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. En daar zijn goede redenen voor!
De vraag naar woningen en vakantieverblijven in Bali blijft toenemen. Met een recordaantal van 6,5 miljoen internationale toeristen vorig jaar stijgen de vastgoedprijzen gestaag, waardoor investeerders mooie vermogenswinsten realiseren.
Door de combinatie van relatief lage aankoopprijzen en hoge verhuurinkomsten kunnen investeerders aantrekkelijke rendementen behalen. Afhankelijk van de locatie en het type woning kunnen de jaarlijkse inkomsten aanzienlijk oplopen. In Bali is een rendement van 10% tot zelfs 15% per jaar haalbaar.
De Indonesische roepia blijft gunstig ten opzichte van veel westerse valuta. Dit betekent dat buitenlandse investeerders meer waarde krijgen voor hun geld bij de aankoop van onroerend goed.
Er zijn verschillende juridische structuren waarmee buitenlanders kunnen investeren in Bali, zoals leasehold (erfpacht) en freehold (eigen grond) via een lokale entiteit. Hierdoor zijn er mogelijkheden voor zowel korte als lange termijn investeringen.
De overheid investeert in nieuwe wegen, luchthavenuitbreidingen en moderne voorzieningen. Dit maakt reizen op het eiland makkelijker en verhoogt de aantrekkelijkheid van bepaalde gebieden. Er zijn zelfs plannen voor nieuwe metrolijnen en een tweede vliegveld, wat de vastgoedwaarde verder zal doen stijgen.
Bali is niet alleen een vakantieparadijs, maar ook een populaire bestemming voor digital nomads en ondernemers. Dit zorgt voor een sterke vraag naar huurwoningen voor zowel korte als lange termijn. Met de nieuwe E33G Digital Nomad Visa kunt u eenvoudig in Bali wonen en werken voor een buitenlandse firma.
Met de juiste juridische en fiscale structuur kunnen investeerders hun belastingverplichtingen optimaliseren. Bali biedt verschillende mogelijkheden om slim te investeren en kosten te beperken.
De beste investeringsmogelijkheden gaan snel, omdat er een groeiende vraag is naar kwalitatief vastgoed. Wie nu instapt, profiteert van de kans om een unieke woning op een gewilde locatie te bemachtigen voordat de prijzen verder stijgen.
Naast toeristen trekt Bali steeds meer expats, ondernemers en remote workers aan die op zoek zijn naar langdurige huurwoningen. Dit zorgt voor een stabiele en voorspelbare cashflow naast de traditionele vakantieverhuur.
Wil je weten welke investeringskansen op dit moment het beste rendement opleveren? Neem contact met ons op en laten we even sparren!
