De regio Alicante, gelegen aan de prachtige Costa Blanca in het oosten van Spanje, is al jarenlang een geliefde bestemming voor vakantiegangers en expats. Met zijn kilometerslange zandstranden, bruisende steden en pittoreske dorpen biedt Alicante alles wat je zoekt in een tweede huis of zelfs een permanente verhuizing naar de zon. Maar hoe ziet de vastgoedmarkt in deze regio eruit in 2024? Is het nog steeds een goed moment om te investeren in vastgoed in Alicante? In deze blog duiken we dieper in op de huidige trends en geven we tips voor wie overweegt een huis te kopen in deze zonnige regio.
Alicante is meer dan alleen zon, zee en strand. De regio heeft een rijke geschiedenis, een bruisende culinaire scene en tal van recreatieve mogelijkheden, van golfbanen tot watersporten. Dankzij het aangename mediterrane klimaat kun je het hele jaar door genieten van een ontspannen levensstijl. Bovendien is Alicante uitstekend bereikbaar met internationale luchthavens in Alicante en Valencia, en heeft het goede verbindingen via snelwegen en treinroutes.
Wat de regio nog aantrekkelijker maakt, is de relatief betaalbare vastgoedmarkt in vergelijking met andere populaire regio's zoals de Costa del Sol. Dit maakt Alicante een interessante optie voor zowel particuliere kopers als investeerders.
In 2024 is de vastgoedmarkt in de regio Alicante dynamisch en vol kansen. De vraag naar onroerend goed blijft hoog, vooral door de toestroom van internationale kopers uit Noord-Europa. De populariteit van telewerken heeft ertoe geleid dat meer mensen ervoor kiezen om permanente of semi-permanente verblijven in Spanje te hebben. Hierdoor blijft de vraag naar zowel vakantiewoningen als vaste verblijven groeien.
De prijzen van vastgoed in Alicante zijn de afgelopen jaren gestegen, maar ze blijven nog steeds aantrekkelijk vergeleken met andere Spaanse kustgebieden. Vooral nieuwbouwprojecten en moderne appartementen aan de kust zijn in trek. De vraag naar duurzame en energie-efficiënte woningen neemt ook toe, wat aansluit bij de bredere trend van milieubewust wonen.
De regio Alicante heeft een breed scala aan steden en dorpen, elk met zijn eigen charme en kenmerken. Hier zijn enkele van de meest populaire plekken om te overwegen:
Alicante Stad: De hoofdstad van de provincie is een levendige stad met een prachtig historisch centrum, een bruisende haven en een breed aanbod aan restaurants en winkels. De vastgoedmarkt hier biedt een mix van moderne appartementen en historische panden.
Benidorm: Bekend om zijn wolkenkrabbers en bruisend nachtleven, is Benidorm een populaire bestemming voor zowel toeristen als vaste bewoners. De stad heeft een breed aanbod aan vastgoed, van luxe appartementen met zeezicht tot betaalbare vakantiehuizen.
Altea: Dit pittoreske kustplaatsje staat bekend om zijn witgekalkte huizen en artistieke sfeer. Altea trekt mensen aan die op zoek zijn naar rust en een authentieke Spaanse ervaring.
Jávea (Xàbia): Deze charmante stad ligt tussen de groene heuvels en de Middellandse Zee en is vooral populair onder expats. De vastgoedmarkt in Jávea is divers, met luxe villa’s en traditionele Spaanse huizen.
Torrevieja: Dit is een van de snelst groeiende steden in de regio, vooral populair onder buitenlandse kopers. Torrevieja biedt betaalbare woningen, goede voorzieningen en een bruisend sociaal leven.
In 2024 is het voor buitenlanders nog steeds mogelijk om een hypotheek af te sluiten in Spanje, maar de voorwaarden kunnen variëren. Spaanse banken vragen vaak om een hogere aanbetaling, meestal tussen de 20% en 30% van de aankoopprijs. Het is belangrijk om verschillende aanbieders te vergelijken, aangezien de rentepercentages kunnen variëren. Een financieel adviseur die bekend is met de Spaanse markt kan hierbij helpen.
Net als in andere delen van Spanje zijn er enkele juridische nuances waar je rekening mee moet houden bij het kopen van een huis in Alicante. Het is van essentieel belang om een betrouwbare advocaat in te schakelen die je door het proces kan begeleiden.
Eigendomsrechten en Registratie: Zorg ervoor dat alle eigendomsaktes correct zijn en dat het onroerend goed geregistreerd staat in het Spaanse eigendomsregister. Dit voorkomt problemen met eigendomsrechten in de toekomst.
Bouwvergunningen en Licenties: Controleer of alle noodzakelijke vergunningen aanwezig zijn, vooral als je van plan bent te renoveren. Illegale bouw kan leiden tot hoge boetes en zelfs sloopbevelen.
Een goede makelaar kan een grote hulp zijn bij het vinden van je droomhuis in de regio Alicante. Ze kennen de markt, hebben toegang tot exclusieve aanbiedingen en kunnen je helpen bij het onderhandelen. Kies een makelaar met ervaring in de regio en een goede reputatie. Transparantie en taalvaardigheid zijn ook belangrijke factoren om rekening mee te houden.
Bezichtigingen zijn cruciaal om een goed beeld te krijgen van het huis en de omgeving. Let tijdens de bezichtiging op de staat van het huis, de buurt en de voorzieningen in de omgeving. Onderhandelingen kunnen soms een uitdaging zijn, vooral in een competitieve markt, maar met de juiste voorbereiding en begeleiding kom je er zeker doorheen.
Het kopen van een huis in de regio Alicante in 2024 is een verstandige keuze, zowel voor persoonlijk gebruik als voor investeringen. De combinatie van een gunstig klimaat, prachtige omgeving en een relatief betaalbare vastgoedmarkt maakt Alicante een aantrekkelijke optie. Met de juiste voorbereiding en professionele begeleiding kun je de valkuilen vermijden en volop genieten van je nieuwe woning aan de Costa Blanca.
Vastiva staat klaar om je te helpen bij het vinden van jouw ideale woning in de regio Alicante. Of je nu op zoek bent naar een modern appartement, een traditionele villa of zelfs je eigen droomhuis wilt laten bouwen, wij begeleiden je graag door het hele proces. Maak van 2024 het jaar waarin je jouw Spaanse droom realiseert!
