HomeBeleggingspand Verkopen

Beleggingspand Verkopen

Beleggingspand Verkopen: Vind Snel de Beste Koper Met Onze Professionele Aanpak

Ben je van plan om je beleggingspand te verkopen? Bij Vastiva begrijpen we dat het verkopen van vastgoed een strategische beslissing is die goed doordacht moet worden. Onze innovatieve en professionele aanpak zorgt ervoor dat we binnen enkele dagen de ideale koper voor je beleggingspand vinden. Of je nu een enkel pand of een volledige portefeuille te koop hebt, wij bemiddelen efficiënt en effectief.

Waarom Kiezen Voor Vastiva bij het Verkopen van je Beleggingspand?

Wil je je beleggingspand snel en efficiënt verkopen? Vastiva biedt je de beste oplossing met onze unieke voordelen en uitgebreide diensten. Ontdek waarom wij de ideale keuze zijn voor jouw vastgoedtransactie.

1. Snelle en Gerichte Verkoop

Met onze uitgebreide database van particulieren en professionele vastgoedopkopers brengen wij jouw beleggingspand snel onder de aandacht. Dit betekent dat je pand binnen een kort tijdsbestek zichtbaar is voor serieuze kopers, waardoor je tijd bespaart en voorkomt dat je pand langdurig te koop staat.

2. Landelijke Dekking

Of je beleggingspand nu in een bruisende stad of een klein dorp ligt, wij zijn landelijk actief. Onze expertise stelt ons in staat om elk type vastgoed – van woningen tot winkels en van bedrijfshallen tot horecapanden – aan de juiste koper te koppelen. Hierdoor krijg je toegang tot een breed scala aan potentiële kopers door heel Nederland.

3. Directe Aankoop Mogelijkheid

Bij Vastiva kopen wij beleggingspanden zelf en beschikken we over een netwerk van investeerders, beleggingsfondsen en andere opkopers. Hierdoor hoef je je pand niet op de openbare markt te plaatsen. Dit versnelt het verkoopproces, vermindert kosten en zorgt ervoor dat je beleggingspand snel wordt verkocht aan een geschikte partij.

4. Geen Courtage

Bij ons betaal je geen courtage voor de verkoop van je beleggingspand. Dit betekent dat je geen extra kosten hebt en meer overhoudt aan de verkoop. Voor een eenmalige betaling van €249,- incl. BTW kun je je beleggingspand eenvoudig online plaatsen met je eigen contactgegevens. Binnen enkele minuten bereik je miljoenen potentiële kijkers via ons platform.

5. Bereik Miljoenen Potentiële Kopers

Met ons platform bereik je snel een groot publiek. Wij hebben toegang tot een netwerk van meer dan 35.000 beleggers die wij benaderen via onze geavanceerde Matchmaking tool. Ontvang direct leads in je eigen mailbox en houd je up-to-date via regelmatige nieuwsbrieven en persoonlijk contact via Vastiva. Dit zorgt ervoor dat je off-market aanbod de juiste aandacht krijgt, zelfs buiten de reguliere vastgoedmarkt.

Zet je beleggingspand eerst bij ons in de Stille Verkoop.

Zet je beleggingspand eerst bij ons in de stille verkoop als je snel wilt verkopen. Het verkopen van je beleggingspand kan kosteloos en wij nemen alle soorten beleggingspanden vrijblijvend op. Wil je je beleggingspand in verhuurde staat verkopen? Dan is dat ook mogelijk bij ons. We bieden een gratis waardebepaling en kunnen snel je beleggingspand verkopen voor een marktconforme prijs. Ons grote netwerk stelt ons in staat om vrijblijvend boden te ontvangen en verschillende soorten vastgoed te kopen en verkopen, inclusief het direct kopen van je beleggingspand voor je vastgoedportefeuille. Neem vandaag nog contact met ons op als je je beleggingspand wilt verkopen, en wij doen je een passend bod.

Gebruik Ons Platform voor een Snelle Verkoop

Met slechts een eenmalige betaling van €249,- kun je je beleggingspand eenvoudig online plaatsen op ons platform. Voeg je eigen contactgegevens toe en bereik binnen enkele minuten miljoenen potentiële kijkers. Ons platform heeft meer dan 35.000 beleggers die wij benaderen via onze geavanceerde Matchmaking tool. Ontvang je eigen leads direct in je mailbox en presenteer je vastgoed succesvol aan onze actieve beleggers. Geen makelaarskosten, alleen een gebruiksvriendelijk platform voor effectieve vastgoedtransacties.

Plaats je aanbod hier en profiteer van de uitgebreide zichtbaarheid en directe toegang tot potentiële kopers.

Pand in verhuurde staat verkopen

De verkoop van je beleggingspand kan een complex proces zijn, vooral als het pand momenteel verhuurd is. Als je je beleggingspand snel wilt verkopen en een vrijblijvend bod wilt ontvangen, dan zijn wij de oplossing voor jou. Met onze jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van beleggingspanden kunnen wij je verhuurd vastgoed snel en efficiënt overnemen.

Als je twijfelt over de waarde van je beleggingspand of je afvraagt hoeveel belasting je moet betalen bij de verkoop, kunnen wij je adviseren en begeleiden door het hele proces.

Kies je ervoor om snel je beleggingspand te verkopen, dan nemen wij alle zorgen uit handen. Het is zelfs mogelijk om je beleggingspand zonder financieringsvoorbehoud direct aan ons over te dragen. Wij kopen je beleggingspand in verhuurde staat, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over het vinden van nieuwe huurders of leegstand.

Stappenplan voor Verkoop van Je Beleggingspand

1. Eerste Kennismaking: Neem contact met ons op voor een telefonisch kennismakingsgesprek waarin we alle kenmerken van je beleggingspand doornemen.

2. Waardebepaling: Ontvang een vrijblijvende indicatie van de waarde van je pand. Dit wordt gevolgd door een bezichtiging om de waarde nauwkeuriger te bepalen.

3. Verkoopvoorwaarden: Bespreek de voorwaarden van de verkoop, inclusief eventuele voorbehouden van financiering. De verkoop wordt officieel afgerond bij de notaris, waarbij een waarborgsom wordt gestort.

4. Notaris en Overdracht: Wij zorgen voor de administratieve afhandeling en maken een afspraak bij de notaris om de verkoop te finaliseren.

Hoe Wordt de Waarde van een Beleggingspand Bepaald?

De waarde van een beleggingspand wordt beïnvloed door verschillende factoren zoals locatie, staat van onderhoud en exploitatiekosten. Er is een verschil in waarde tussen een verhuurd pand en een leegstaand pand:

  • Verhuurde Staat: De waarde is vaak iets lager dan bij leegstand, met een gangbare waarde van twaalf tot vijftien keer de bruto huurprijs per jaar.
  • Leeg Beleggingspand: Dit biedt mogelijkheden voor renovatie en verhoging van de huurprijs, wat kan resulteren in een hogere waarde.

Belasting en Juridische Overwegingen

  • Overdrachtsbelasting: Sinds 1 januari 2023 bedraagt de overdrachtsbelasting 10.4%. Bij verkoop binnen zes maanden kan dit belastingtarief worden afgesproken.
  • Verhuurde Woning: Bij verkoop van een verhuurde woning blijft de huurovereenkomst intact. Dit betekent dat je de huurovereenkomst niet kunt opzeggen bij verkoop.
  • Hypotheek: Bij verkoop van een beleggingspand wordt meestal het onderpand van de verhuurhypotheek afgelost.

Jouw Rendement op je beleggingspand

Als je nadenkt over de verkoop van uw beleggingspand, ben je op de juiste plek. Of misschien wilt u uw beleggingspand verkopen, maar weet je niet waar je moet beginnen. Geen zorgen, we kunnen je helpen! Bij ons kun je snel uw beleggingspand verkopen en vrijblijvend bod ontvangen. Het is zelfs mogelijk om uw beleggingspand waarde van uw beleggingspand te ontvangen en snel actie te ondernemen.

Misschien vraag je je af hoeveel belasting je moet betalen als wilt u een beleggingspand verkopen. Maak je geen zorgen, we begeleiden je door het hele proces. Of het nu gaat om een woning in verhuurde staat of een huis snel verkopen, wij kunnen je helpen. Je beleggingspand gaat naar de openbare markt terecht en wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Dus waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om je pand te verkopen en te profiteren van de huuropbrengsten, zowel leegstaande als verhuurde.

Wij helpen de (ver)koper met een hypotheek

Dus, je wilt een beleggingspand verkopen, maar je hebt wel voorbehoud van financiering nodig voor je koper? Geen zorgen, wij zijn er om je te helpen!

Met onze hulp kun je je beleggingspand direct verkopen, zonder gedoe. Gewoon even het contactformulier invullen en wij doen de rest. En wees gerust, ons proces is helemaal gratis en vrijblijvend. Dus als je een bod op je beleggingspand wilt ontvangen, dan zit je hier goed! En maak je geen zorgen over notariskosten, wij regelen alles voor je. Dus waar wacht je nog op? Neem contact met ons op en laat ons je beleggingspand goed verkopen!

Heb je een bedrijfspand of ander onroerend goed dat je wilt verkopen? Geen probleem, wij kopen het allemaal! En maak je geen zorgen over achterstallig onderhoud of dat je beleggingspand verhuurd is, wij regelen het voor je. En wil je weten hoeveel belasting je moet betalen bij de verkoop van je woning of beleggingspand? Geen zorgen, wij helpen je daar ook mee! Dus als je een rendement op je vermogen wilt behalen en je beleggingsportefeuille wilt uitbreiden, dan zijn wij er om je te helpen. Neem vandaag nog contact met ons op en laat ons samen de vraag en het aanbod bij elkaar brengen!

Direct een Bod Ontvangen?

Bij Vastiva bieden wij een snelle verkoopoplossing zonder tussenkomst van een makelaar. Vul je gegevens in en ontvang een marktconform bod zonder kosten of verplichtingen. Wij zorgen voor een transparante afhandeling en nemen alle noodzakelijke stappen om de verkoop soepel te laten verlopen.

Contact ons om je beleggingspand te verkopen

Ben je klaar om je beleggingspand te verkopen? Neem contact met ons op via info@vastiva.nl of bel naar  +31 342 434027 voor een vrijblijvend bod en meer informatie. Wil je persoonlijk met ons spreken? Maak dan telefonisch een afspraak en bezoek ons op kantoor.

Vastiva - Jouw Partner in Vastgoedverkoop.